17 نيسان/إبريل 2009

الأميركيون يبتاعون المنازل ذات الكفاءة في استخدام الطاقة

المنازل ذات الكفاءة في الطاقة أغلى ثمنا لكنها توفر النفقات على أصحابها في المدى البعيد

أحد مباني بروكفيلد وقد جهز سطحه بمولد للطاقة الرياحية.

من كاثرين ماكونيل، المحررة في موقع أميركا دوت غوف

بداية النص

واشنطن— يقول أصحاب مشاريع بناء المنازل الذي يروجون لتسويق دور سكن تفي بمعايير بيئية صارمة إن تكنولوجيات البناء "الخضراء" لا تفيد البيئة فحسب بل تعود بالنفع على محفظات مالكيها.  ويؤمن الأميركيون الذين يعتزمون شراء منازلهم بهذا التصوّر بصورة متزايدة.

وقد بدأ مشترو المنازل بإيلاء إنتباه لمسألة تعريض البيئة الطبيعية للأخطار وارتفاع أسعار وقود الاحافير التي تستخدم في تسخين وتبريد المنازل التقليدية البناء، كما ذكر مدير مبيعات شركات بروكفيلد للمنازل الجاهزة بيتر ديلي لموقع أميركا دوت غوف.

وقد تنامى الإهتمام بسرعة في المنازل ذات الكفاءة في استهلاك الطاقة في السنوات الأخيرة استنادا لهارفي بيرنستين الذي يرأس شركة ماغرو هيل لخدمة معلومات رصد حركة سوق المباني السكنية الخضراء.

وتتوقع الشركة أن ترتفع حصة المنازل ذات الكفاءة في الطاقة في سوق العقارات من 2 في المئة الى 20 في المئة بحلول عام 2013.

وتسخر المنازل الجديدة التي تقوم شركة بروكفيلد بتشييدها الطاقة التي تتوفر بواسطة حرارة الشمس والريح والحرارة الأرضية.  وتركّب هذه الشركة لوحات من الخلايا الشمسية الضوئية على سطوح المنازل التي تشيدها وتربط هذه اللوحات بعدادات طاقة في مقصورة بالمنزل تحول ضوء الشمس الى طاقة كهرباء.

كما أن أنابيب ماء زجاجية على السطح تشعّ الحرارة من الشمس وتنقل الماء الساخن إلى خزان. وتزود أنابيب أخرى ممتدة من الخزان البيت بماء ساخن.

وتركب على سطوح المنازل التي تشيدها شركة بروكفيلد  توربينات ريح خفيفة الوزن تولد ما يساوي 400 واط من الكهرباء في الأيام التي تشتد فيها سرعة الرياح.  وتخزن الكهرباء في بطاريات يمكن استغلالها في وقت لاحق.  كما أن هذه المنازل مزودة بمصابيح ذات كفاءة في استخدام طاقة النور.

ويجري توليد الطاقة للمحافظة على حرارة المنزل في الداخل بفعل وحدة تسخين وتبريد تعمل على الحرارة الأرضية والتي تستخرج الحرارة الساخنة من باطن الأرض حيث تبقى الحرارة ثابتة بحدود نحو 55 درجة فارنهايت او 13 درجة مئوية. وتشع النوافذ ذات لوحتي زجاج مزدوجتين الحرارة من الغرف خلال فصل الصيف وتساعد في التقاط الهواء الساخن خلال الشتاء.

ويميل بناءو المنازل ومرمموها في الولايات المتحدة بصورة متزايدة إلى استخدام طلاء ومواد لاصقة خالية من العناصر السميّة كما يركبون حنفيات ماء ومراحيض ورؤوس دوش تتدفق منها كميات ماء قليلة. وبإمكان شركة بروكفيلد أن تختار خصائص مثل مواد عازلة مصنوعة من مواد معاد تدويرها ومناضد مطبخية مصنوعة من مواد من صنع الإنسان شبيهة بمناضد حجرية تبدو كأنها غالية الثمن.

ويركب بعض أصحاب البيوت لوحات سقوف مصنوعة من مواد مركبة من البلاستيك المعاد تدويره والنشارة التي تسهل صيانتها وتقاوم العفن.  والنتيجة تكون سطوح منازل باهتة الألوان  تبعد الحرارة عن المنازل في الصيف.

وقال بيرنستين لموقع أميركا دوت غوف: "المنازل الخضراء وجدت لتبقى" ومشترو المنازل يثمنون حقيقة أن مواد بنائها توجد بيئة حياتية أسلم.

ورغم أن المنازل التي تستخدم مواد بناء ذات طاقة أكفأ هي أغلى ثمنا من المنازل ذات نظم تقليدية للطاقة فإن ما يعوض على هذا الفارق في السعر التوفير في فواتير الكهرباء في المدى البعيد. وطبقا لديلي تقدر شركته بأن توظيف التكنولوجيات ذات الكفاءة في الطاقة التي تعرضها سيخفض من تكاليف الطاقة للمستهلك بحوالي 70 في المئة.

ولأن المستهلكين يعتبرون المنازل التي تبنى وفق معايير بيئية أعلى جودة فإنهم مستعدون أن يدفعوا ثمنا أغلى لها بالرغم من تفاوت أسعارها في السوق—استنادا لبيرنستين.

وقد أنفق أحد أصحاب البيوت في منطقة نيوإنغلاند في شمال شرق البلاد مبلغا لتشييد منزل يتناسب مع البيئة يزيد بنسبة 20 في المئة  عما كان سينفقه على بناء منزل ذي نظام تقليدي لكنه يتوقع أن يسترجع التكلفة الإضافية عن طريق التوفير في الطاقة خلال خمس سنوات. ويولد ذلك المنزل كل كمية الطاقة تقريبا التي يحتاجها صاحبه.

إنه الموقع، ليس إلا

يقول المهندس المعماري راسيل كاتز إن ما يوفره مالك المنزل نتيجة لكفاءة الطاقة يرتفع في ضوء اختيار الموقع المناسب. فشقة كاتز الجديدة والمعاد تجهيزها بضاحية تاكوما بارك بالقرب من واشنطن العاصمة وكذلك حي تاكوما المحاذي  للعاصمة موصولان بوسائل ومحطات النقل العام ما يقلل من حاجة المؤجر لاستخدام السيارة للعمل.

وقد وضع كاتز أرضية من مواد خيزران مركبة بدلا من السجاد او أرضية من الخشب وهو يدوم  كما يدوم الخشب لكن الخيزران كنبات ينمو بوتيرة أسرع من خشب الأشجار ويكون من الأسهل إعادة زراعة وتنمية الخيزران. أما السجاد مقارنة بالخيزران فعمره أقصر وتدويره أصعب.

وقد صممت مباني كاتز لغرض إضاءة الغرف قدر الممكن بالضوء الطبيعي كما تستخدم مصاعد مبانيه طاقة أقل من المصاعد الهيدروليكية التقليدية التي تشغل بواسطة الماء. وحينما ينظر إلى كل هذه الخصائص مجتمعة فإن المؤجرين يوفرون حوالي 30 في المئة في فواتير طاقتهم.

كما أن العديد من الولايات الأميركية والحكومة الفدرالية تقدم حوافز ضريبية لغرض جعل المباني ذات كفاءة أكبر في الطاقة وهو ما يؤثر على العمل الذي يقوم به مهندسون معماريون مثل كاتز. ويقول هو وغيره من دعاة المنازل ذات الكفاءة في الطاقة  إن بمقدور الحكومات المحلية أن تروّج لها أكثر عن طريق مراجعة او تعديل مخططات المباني.

وقد أسس مجلس المباني الخضراء في الولايات المتحدة، وهو منظمة غير ربحية، عملية لإصدار شهادات تدعى الريادة في الطاقة والتصميم البيئي لغرض تشجيع تبني معايير بناء ذات كفاءة في الطاقة على صعيد عالمي.  وهذا النظام هو المعيار المرجعي لتصميم وبناء وتشغيل مبان خضراء في الولايات المتحدة.

نهاية النص