05 апреля 2009 года

Молодые мусульмане оставляют свой след: бизнесмен Муз Шейб

Муз Шейб

Статья представляет собой отрывок из красочно иллюстрированной книги "Мусульмане в Америке", изданной Бюро международных информационных программ.

Эта история может стать хорошим сюжетом для фильма. Молодой человек, сын иммигрантов, отлично учится на престижном юридическом факультете и получает работу в одной из лучших адвокатских фирм. Однажды он заходит в ресторан, где его мать много лет проработала поваром, снимает перчатки и говорит: "Мама, пойдем со мной домой. Тебе больше никогда не придется работать".

Но это не кино. Именно так сложилась жизнь у 28-летнего Муза Шейба, который сегодня возглавляет компанию, спасающую тысячи семей от потери жилья из-за потери платежеспособности.

"Главное - помочь людям остаться в своих домах. Меня это больше всего беспокоит", - говорит Шейб.

Учеба и работа

Шейб родился в Бейруте, и первые его воспоминания связаны с шоком и отчужденностью детской жизни во время войны. В своем заявлении, которое он подал при поступлении на юридический факультет, впоследствии Шейб написал: "Такой опыт… привил мне страсть к поискам знаний и справедливости".

Когда Шейбу было семь лет, его семья из шести человек иммигрировала из Ливана в Соединенные Штаты. Сначала они жили в Толидо, штат Огайо, затем - в Дирборне, штат Мичиган. Когда его отец перенес первый из нескольких инсультов, мать Шейба стала работать поваром в ресторане.

"Мать никогда не жаловалась, - рассказал он. - "Твой отец не может этим заниматься, а я буду", - говорила она, и брала трудную работу за минимальную зарплату… Нам она велела сосредоточиться только на образовании и обязательно получать стипендию, "денег на колледж в этот момент нашей жизни у меня нет".

Шейб с отличием окончил Альбион-колледж в Мичигане, где он основал Ассоциацию студентов-мусульман, затем учился на юридическом факультете Колумбийского университета в Нью-Йорке, где был членом правления Ассоциации мусульманских студентов-юристов.

От тягот работы и учебы Шейба спасал только спорт - особенно американский футбол. "На футбольном поле я избавлялся от преград, которые когда-то возникли на моем пути из-за недостаточного владения языком, бедности и этнического происхождения", - написал он в своем заявлении на юридический факультет.

Юридический мир

Учеба в университете давалась Шейбу непросто. "Учеба на юридическом факультете в сочетании с жизнью в большом городе стала сильным потрясением, а с таким соперничеством, как в Колумбийском университете, мне никогда раньше не приходилось сталкиваться", - рассказал он.

Однако Шейб проявил упорство и добился успеха. В 2004 году он получил награду за государственную службу от Арабо-американского института и поступил на работу секретарем члена Верховного суда Нью-Йорка.

В 2005 году Шейб перешел на работу в престижную нью-йоркскую адвокатскую фирму Proskauer Rose LLP. Он ценил эту работу и приобретенный юридический опыт, хотя и знал, что корпоративный мир, в конечном итоге, не для него.

"Один из факторов, который привел меня в Proskauer, связан с тем, что это крупнейшая иудейская адвокатская фирма в мире, - сказал он. - Я двумя руками за наведение мостов между нашими культурами".

Спасение жилья

В октябре 2005 года, когда учеба уже была позади, Шейб решил, что настал долгожданный день. Он отправился в ресторан, где столько лет проработала поваром его мать, и преподнес ей в подарок возможность навсегда оставить работу.

"Родители столь многим для нас пожертвовали, - говорит он. - Ради нас, детей, они отказались от хорошей жизни в Ливане, и я хотел, чтобы они знали: эти жертвы были не напрасны".

В 2006 году Шейб вернулся в Дирборн, и открыл свое предприятие - LoanMod.com. LoanMod пересматривает условия ипотечных кредитов, чтобы избежать конфискации жилья за неуплату кредита. Это делается на взаимовыгодной основе, которая устраивает и домовладельца, и банк или финансовый институт, владеющий закладной.

При успешной реструктуризации ипотечного кредита - обычно простом снижении процентной ставки - семья остается в своем доме, а банк избегает больших расходов, связанных с взятием отчуждаемой у заемщика недвижимости под свое управление.

По мнению Шейба, его компания - первое предприятие такого рода в стране. "Мы стали первопроходцами в этом бизнесе, начав с того, что помогли выпутаться моему дяде, потом друзьям, и поняли, что у нас есть жизнеспособная модель бизнеса", - пояснил он.

Компания заключила более 5000 успешных сделок, которые позволили семьям сохранить свои дома, а банкам - избежать высоких издержек. К концу 2009 года компания рассчитывает добиться изменения условий по 20 000 ипотечных кредитов.

Перспектива

Шейб планирует нанять более 100 сотрудников, чтобы удовлетворить растущую потребность в услугах своей фирмы. В ситуации, когда правительство оказывает давление на кредиторов и ипотечные учреждения, добиваясь изменения их портфелей, чтобы помочь домовладельцам сохранить дома, Loanmod.com занимает прочные позиции, располагая сетью из 19 000 нотариусов в 50 штатах. "Наши консультанты проведут домовладельцев через процесс корректировки условий ссуд, а наши нотариусы помогут им правильно оформить документы у себя дома", - говорит он.

"Способность помочь людям спасти самую важную материальную ценность в их жизни - лучшая награда, - сказал Шейб. - Когда ты сохраняешь дом, это помогает району, населенному пункту и, в конечном счете, всей стране".

Большие перемены произошли и в семье Шейба: в 2008 году у него родилась дочь, которую назвали Софией Джун. Шейб вырос в том же районе Дирборна, что и его жена Натали, наполовину ливанка, а наполовину - индианка.

"Мне повезло, мне, несомненно, выпало счастье, - считает Шейб. - Но я также обнаружил: чем упорнее я работаю, тем больше мне везет".